À vendre – maison contemporaine modulable en deux logements – 6 pièces – 100 m² – criel-sur-mer (76)

En exclusivité, Sébastien ADAM, conseiller Capifrance, vous propose cette charmante maison contemporaine avec terrasse, jardin et vue mer, idéalement située à seulement 3 minutes de la plage et à 11 minutes de la station balnéaire du Tréport.

Vendue entièrement meublée, cette maison aux beaux volumes séduit par sa conception intelligente permettant une division en deux logements indépendants, chacun disposant de son entrée privative.
Une porte communicante relie les deux espaces, offrant une grande flexibilité d'usage : résidence principale avec revenu locatif, projet familial ou habitat intergénérationnel.

Chaque logement, parfaitement agencé et identique, comprend :
Au rez-de-chaussée : un séjour salon lumineux avec accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage : un palier desservant deux chambres mansardées, dont une bénéficiant d'une agréable vue mer.

Classée en performance énergétique C, cette maison garantit confort et maîtrise des consommations au quotidien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse avec vue mer, prolongée par un grand jardin, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Un bien rare aux multiples possibilités !

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Des vidéos de présentation sont disponibles sur simple demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 657 719 - Greffe de AMIENS) Sebastien ADAM Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949886