EXCLUSIVITÉ – Superbe maison familiale de caractère avec vue Pyrénées !
215 m² habitables aux volumes exceptionnels
Vue imprenable sur les Pyrénées
Terrain de 2 219 m² sans vis-à-vis
Cadre ultra paisible en pleine nature
Un intérieur spacieux et lumineux :
Superbe séjour de 43 m² avec cuisine ouverte équipée
5 grandes chambres (jusqu'à 20 m² !)
2 au rez-de-chaussée
3 à l'étage
Dressings & nombreux rangements
2 salles d'eau, dont une douche à l'italienne
2 WC indépendants
Hauteur sous plafond de 2,60 m + volumes rares = confort de vie exceptionnel
Confort moderne & excellente performance énergétique :
Poêle à granulés
Climatisation gainable à l'étage
Chauffage individuel (électrique + pompe à chaleur)
Isolation intérieure
DPE C / GES A
Fibre optique
Double vitrage + volets roulants électriques
Extérieurs & annexes :
Garage avec accès maison et jardin
Grand terrain idéal famille, jardin, projets
Maison saine avec vide sanitaire
Le charme en plus :
Maison de caractère des années 1890 avec pierre et authenticité, rénovée avec goût pour allier cachet + confort moderne
Un bien rare sur le secteur d'Aire-sur-l'Adour
Idéal famille / résidence principale / projet de vie au calme
Contactez moi
Thomas Dulac – Capifrance
[Coordonnées masquées]
Votre expert immobilier à Aire-sur-l'Adour et alentours – estimation, vente, accompagnement personnalisé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949461
215 m² habitables aux volumes exceptionnels
Vue imprenable sur les Pyrénées
Terrain de 2 219 m² sans vis-à-vis
Cadre ultra paisible en pleine nature
Un intérieur spacieux et lumineux :
Superbe séjour de 43 m² avec cuisine ouverte équipée
5 grandes chambres (jusqu'à 20 m² !)
2 au rez-de-chaussée
3 à l'étage
Dressings & nombreux rangements
2 salles d'eau, dont une douche à l'italienne
2 WC indépendants
Hauteur sous plafond de 2,60 m + volumes rares = confort de vie exceptionnel
Confort moderne & excellente performance énergétique :
Poêle à granulés
Climatisation gainable à l'étage
Chauffage individuel (électrique + pompe à chaleur)
Isolation intérieure
DPE C / GES A
Fibre optique
Double vitrage + volets roulants électriques
Extérieurs & annexes :
Garage avec accès maison et jardin
Grand terrain idéal famille, jardin, projets
Maison saine avec vide sanitaire
Le charme en plus :
Maison de caractère des années 1890 avec pierre et authenticité, rénovée avec goût pour allier cachet + confort moderne
Un bien rare sur le secteur d'Aire-sur-l'Adour
Idéal famille / résidence principale / projet de vie au calme
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Thomas Dulac – Capifrance
[Coordonnées masquées]
Votre expert immobilier à Aire-sur-l'Adour et alentours – estimation, vente, accompagnement personnalisé Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949461
Référence: 340934431653
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 6 pièces, 215 m² habitables à AIRE SUR L'ADOUR (40)
243 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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