Loft 202 m² + terrasse + parking – pièce de vie 60m² – aux portes de la défense

Vous cherchez depuis longtemps sans trouver ? Ce bien mérite 10 minutes de votre temps

Nanterre limite Puteaux – Quartier des Bergères – à proximité immédiate de La Défense

Dans un secteur recherché et stratégique des Hauts-de-Seine, découvrez ce loft contemporain / maison d'architecte de 202 m², offrant un mélange rare entre esprit loft industriel, volumes exceptionnels et confort familial haut de gamme.

PIÈCE DE VIE EXCEPTIONNELLE – EFFET COUP DE CŒUR GARANTI

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie spectaculaire de plus de 60 m², baignée de lumière naturelle :

Séjour / salle à manger aux volumes impressionnants
Belle hauteur sous plafond
Cuisine ouverte moderne avec îlot central
Matériaux contemporains et esprit loft industriel
Circulation fluide et espaces parfaitement optimisés

Un espace rare sur le marché, pensé pour vivre et recevoir dans un cadre unique

TERRASSE PRIVATIVE 25 m² – VÉRITABLE EXTENSION DU SÉJOUR

Accessible directement depuis la cuisine :

Terrasse de 25 m² créée en 2019
Véritable pièce extérieure supplémentaire
Idéale pour repas, détente et vie familiale

Un extérieur rare sur un bien de ce type aux portes de Paris

ESPACE NUIT FAMILIAL – 6 CHAMBRES
6 chambres au total, dont 3 sous velux
Suite parentale avec salle d'eau privative
2 salles de bain
2 WC indépendants

Organisation idéale pour une famille, télétravail ou invités

CONFORT & PRESTATIONS
Buanderie indépendante
Nombreux rangements intégrés sur mesure
Espaces optimisés et design épuré
Aucun travaux à prévoir

Un bien prêt à vivre immédiatement

ANNEXES
1 place de parking privative
Petite copropriété
Faibles charges
LOCALISATION STRATÉGIQUE – LA DÉFENSE / BERGÈRES
À quelques minutes de La Défense (premier quartier d'affaires européen)
Proximité immédiate Puteaux et Courbevoie
Transports, commerces et écoles accessibles rapidement
Quartier résidentiel recherché et en forte valorisation

Emplacement premium pour actifs, cadres et familles

UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ

Ce loft / maison contemporaine réunit des caractéristiques très recherchées :

200 m² habitables
Esprit loft industriel rare en maison
Grande pièce de vie lumineuse
Terrasse privative
6 chambres
Suite parentale
Parking
Proximité immédiate La Défense

Un bien unique, combinant volume, lumière, extérieur et localisation premium Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 816 075 - Greffe de BOBIGNY) Priscille KUSANSA GERMELUS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949612