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DIGNE-LES-BAINS 04000 A VENDRE Maison traditionnelle avec 2 appartements, terrain plat et clos, garage et cave
— Digne-Les-Bains 04000 —
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DIGNE-LES-BAINS (04), QUARTIER de la SEBE MAISON traditionnelle d'environ 130 m² avec 2 APPARTEMENTS, bien située dans le quartier de LA SEBE, calme et résidentiel à 500 mètres à pied du centre ville, édifiée sur un terrain CLOS de 510 m² avec GARAGE fermé + abri voiture.
Cette Maison avec DEUX appartements indépendants: IDEAL Famille, Investissement avec locatif T2 en rez-de-jardin ou projet de vie familiale intergénération avec l'appartement principal de type 3 au 1er étage de 88 m2.
Un T2 situé en REZ-DE-JARDIN d'environ 42 m² avec véranda/ACCES direct au jardin.
Le séjour (14,80 m²) s'ouvre sur la véranda, un coin cuisine, une grande salle d'eau avec wc, une chambre (10 m²), cave. LIBRE.
PARFAIT pour du locatif, un bureau ou accueillir vos proches.
Un T3 situé au 1ER ETAGE d'environ 88 m², hall d'entrée, placards, séjour/salon (25 m²) s'ouvrant sur une loggia très lumineuse, cuisine indépendante avec accès direct à la loggia, deux chambres (12 m²), salle de bains, WC séparé.
Ce T3 est LIBRE de toute occupation depuis le 1ier AVRIL 2026.
IDEAL pour une famille.
Maison édifiée sur un terrain CLOS de 510 m² (plat/clôturé), un garage fermé de 33 m² + abri voiture et cave .
Le tout dans un secteur paisible, à proximité des commodités, écoles, et à quelques minutes du centre ville de Digne-les-Bains. Une belle opportunité pour cette grande bâtisse qui recherche son futur propriétaire.
VISITE SUR RENDEZ-VOUS, découvrez cette maison à vivre et à partager. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.916020
Cette Maison avec DEUX appartements indépendants: IDEAL Famille, Investissement avec locatif T2 en rez-de-jardin ou projet de vie familiale intergénération avec l'appartement principal de type 3 au 1er étage de 88 m2.
Un T2 situé en REZ-DE-JARDIN d'environ 42 m² avec véranda/ACCES direct au jardin.
Le séjour (14,80 m²) s'ouvre sur la véranda, un coin cuisine, une grande salle d'eau avec wc, une chambre (10 m²), cave. LIBRE.
PARFAIT pour du locatif, un bureau ou accueillir vos proches.
Un T3 situé au 1ER ETAGE d'environ 88 m², hall d'entrée, placards, séjour/salon (25 m²) s'ouvrant sur une loggia très lumineuse, cuisine indépendante avec accès direct à la loggia, deux chambres (12 m²), salle de bains, WC séparé.
Ce T3 est LIBRE de toute occupation depuis le 1ier AVRIL 2026.
IDEAL pour une famille.
Maison édifiée sur un terrain CLOS de 510 m² (plat/clôturé), un garage fermé de 33 m² + abri voiture et cave .
Le tout dans un secteur paisible, à proximité des commodités, écoles, et à quelques minutes du centre ville de Digne-les-Bains. Une belle opportunité pour cette grande bâtisse qui recherche son futur propriétaire.
VISITE SUR RENDEZ-VOUS, découvrez cette maison à vivre et à partager. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°311 512 453 - Greffe de MANOSQUE) Gérard SEGOND Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.916020
Référence: 340936862519
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
DIGNE-LES-BAINS 04000 A VENDRE Maison traditionnelle avec 2 appartements, terrain plat et clos, garage et cave
273 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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