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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 222 m², Annexes et Garages XXL (Surface Utile 372m²)
— Macon 71000 —
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À 7.2 kms (11 minutes de la Gare Sncf de Mâcon Ville) — DAVAYÉ (71960) —
Maison 222 m², Annexes et Garages XXL (Surface Utile 372m²)
Cette maison n'est pas standard. Elle s'articule autour des pièces de vie qui restent centrales et des zones nuit ou des annexes qui permettent à chacun de garder son rythme, son indépendance et son espace. On peut réellement y vivre à plusieurs sans se marcher dessus : famille, ados, télétravail… chacun trouvera sa place.
Maison
• Séjour, salle à manger, cuisine
• 4 Chambres dont une suite parentale
• Bureau/Mezzanine
• Une Salle de bain et deux salles d'eau
Volumes annexes
• Pièce “bistrot” ou salle de jeux/réception, bureau ou atelier (40 m² environ),
• Espace jacuzzi + salle d'eau,
• Cave,
• Chaufferie,
• Four à pain,
• 3 Garages 90m² au total (18m²/20m²/51.50m²), hauteur et profondeur utiles pour camping-car, utilitaire, remorque, matériel ou stockage.
À ce prix, les annexes et les 90 m² de garages représentent un capital bâti difficile à reproduire aujourd'hui à coût équivalent.
DPE : Consommation D - Emission : D
Situation
Coeur de village. Accès rapide à
- Gare de Mâcon-Loché TGV : 4 kms/7minutes
- GareSncf Mâcon Centre : 8kms/10 minutes
- Accès Autoroute A6 : 6.1 kms/7minutes
Contactez-moi de préférence par téléphone : je vous indiquerai l'emplacement exact et vous remettrai les accès sécurisés à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cette maison correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.949635
Maison 222 m², Annexes et Garages XXL (Surface Utile 372m²)
Cette maison n'est pas standard. Elle s'articule autour des pièces de vie qui restent centrales et des zones nuit ou des annexes qui permettent à chacun de garder son rythme, son indépendance et son espace. On peut réellement y vivre à plusieurs sans se marcher dessus : famille, ados, télétravail… chacun trouvera sa place.
Maison
• Séjour, salle à manger, cuisine
• 4 Chambres dont une suite parentale
• Bureau/Mezzanine
• Une Salle de bain et deux salles d'eau
Volumes annexes
• Pièce “bistrot” ou salle de jeux/réception, bureau ou atelier (40 m² environ),
• Espace jacuzzi + salle d'eau,
• Cave,
• Chaufferie,
• Four à pain,
• 3 Garages 90m² au total (18m²/20m²/51.50m²), hauteur et profondeur utiles pour camping-car, utilitaire, remorque, matériel ou stockage.
À ce prix, les annexes et les 90 m² de garages représentent un capital bâti difficile à reproduire aujourd'hui à coût équivalent.
DPE : Consommation D - Emission : D
Situation
Coeur de village. Accès rapide à
- Gare de Mâcon-Loché TGV : 4 kms/7minutes
- GareSncf Mâcon Centre : 8kms/10 minutes
- Accès Autoroute A6 : 6.1 kms/7minutes
Contactez-moi de préférence par téléphone : je vous indiquerai l'emplacement exact et vous remettrai les accès sécurisés à la visite virtuelle 360° pour une première immersion. Nous validerons ainsi ensemble si cette maison correspond à votre cahier des charges avant d'organiser une visite sur place.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.949635
Référence: 340933959473
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 222 m², Annexes et Garages XXL (Surface Utile 372m²)
345 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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