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Villa plain pied avec garage et sous-sol
— Lourdes 65100 —
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EXCLUSIVITÉ – Villa de plain-pied avec vue Château Fort à Lourdes
À proximité du centre-ville de Lourdes et des sanctuaires, découvrez cette agréable villa de plain-pied de type T4, d'une surface habitable d'environ 75 m², complétée par une véranda.
Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, d'un cellier-chaufferie, ainsi que d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvrant sur une véranda de 8 m² exposée plein Sud.
L'espace nuit offre 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également d'un grand garage, d'un sous-sol, et de combles partiellement aménagées, offrant un potentiel supplémentaire.
Côté confort, vous bénéficierez d'une isolation par l'extérieur et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.
Implantée sur un terrain de 780 m², cette maison profite d'une exposition plein Sud avec une vue sur le Château Fort.
Une belle opportunité à découvrir exclusivement dans le réseau Capifrance ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947462
À proximité du centre-ville de Lourdes et des sanctuaires, découvrez cette agréable villa de plain-pied de type T4, d'une surface habitable d'environ 75 m², complétée par une véranda.
Elle se compose d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine, d'un cellier-chaufferie, ainsi que d'un séjour chaleureux avec cheminée insert, ouvrant sur une véranda de 8 m² exposée plein Sud.
L'espace nuit offre 3 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le bien dispose également d'un grand garage, d'un sous-sol, et de combles partiellement aménagées, offrant un potentiel supplémentaire.
Côté confort, vous bénéficierez d'une isolation par l'extérieur et de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques.
Implantée sur un terrain de 780 m², cette maison profite d'une exposition plein Sud avec une vue sur le Château Fort.
Une belle opportunité à découvrir exclusivement dans le réseau Capifrance ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,31% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947462
Référence: 340939485571
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa plain pied avec garage et sous-sol
139 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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