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à Castres

Cozynergy

à Toulouse

Maison de ville Labruguière

Name: Maison de ville Labruguière
SKU: 4100
Price: 82000 EUR
Availability: InStock

— Labruguiere 81290 —

82 000 €

110 m²

4 pièces

PACFA immobilier

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PACFA Immobilier vous propose à la vente, au cœur du centre-ville de Labruguière et à proximité immédiate des commodités, cette maison de ville d’environ 110 m² habitables offrant un beau potentiel d’investissement.

Le bien peut facilement être repensé en deux appartements de type T2 grâce à sa configuration actuelle avec espaces de vie, chambres et points d’eau répartis sur deux niveaux. La toiture a été refaite récemment (facture disponible).

Un projet idéal pour un investissement locatif ou une division immobilière.
La visite virtuelle est disponible sur notre site.

Référence: 4100
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 480 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr