Votre agence ERA IMMOBILIER MAIRIE DE SAINT-OUEN, vous offre une nouvelle exclusivité !
En plein coeur du très dynamique quartier de la Mairie de Saint-Ouen, à seulement 10secondes des très prisées lignes de métro 13 & 14 Mairie de Saint-ouen, venez découvrir cet appartement 4P de 86,16m²
Dans un immeuble neuf d'à peine un an, encore sous garantie décennale, cet appartement familial vous offre un confort et un accès à l'ensemble des commodités de manière immédiate : Boucherie, Boulangerie, Fromager, Traiteur, Fleuriste, parc, écoles, TOUT Y EST !
Grâce à son exposition Sud-Est, cet appartement baigné de lumière vous offre une belle pièce de vie afin de pouvoir aménager un coin salon et salle à manger.
Une cuisine américaine, équipée & aménagée, toute neuve accompagne cette pièce principale.
L'ensemble de la pièce de vie est prolongée immédiatement par un extérieur privatif exposé Sud-Est
Ce bien à proximité de la renommée HALLE GOURMANDE, permet de bénéficier de deux grandes et spacieuses chambres, ainsi qu'une troisième plus standard.
Deux points d'eau : Une salle de bain et une salle d'eau, vous permettront d'accueillir dans un confort optimal l'ensemble de vos invités
Enfin, une place de parking en sous sol complète ce bien en SUS
Vidéo complémentaire sur demande
Vous souhaitez vendre votre bien à Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ou en frontière de Paris ?
Faites appel à ERA Immobilier Saint-Ouen, votre agence locale spécialisée sur les secteurs Mairie de Saint-Ouen, Garibaldi Saint-Ouen, Vieux Saint-Ouen, Docks et alentours.
Nous réalisons des estimations immobilières gratuites, précises et confidentielles, basées sur les dernières ventes réelles du marché et une parfaite connaissance du secteur.
Grâce à notre stratégie de commercialisation sur-mesure (diffusion massive, base acquéreurs qualifiés, approche off-market et accompagnement complet), nous vous aidons à vendre rapidement et au meilleur prix.
Vous souhaitez connaître la valeur de votre appartement ou de votre maison à Saint-Ouen ?
Contactez dès maintenant votre agence ERA Immobilier Saint-Ouen pour une estimation offerte.
ERA Immobilier Saint-Ouen
75 rue Albert Dhalenne
93400 Saint-Ouen-sur-Seine
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
En plein coeur du très dynamique quartier de la Mairie de Saint-Ouen, à seulement 10secondes des très prisées lignes de métro 13 & 14 Mairie de Saint-ouen, venez découvrir cet appartement 4P de 86,16m²
Dans un immeuble neuf d'à peine un an, encore sous garantie décennale, cet appartement familial vous offre un confort et un accès à l'ensemble des commodités de manière immédiate : Boucherie, Boulangerie, Fromager, Traiteur, Fleuriste, parc, écoles, TOUT Y EST !
Grâce à son exposition Sud-Est, cet appartement baigné de lumière vous offre une belle pièce de vie afin de pouvoir aménager un coin salon et salle à manger.
Une cuisine américaine, équipée & aménagée, toute neuve accompagne cette pièce principale.
L'ensemble de la pièce de vie est prolongée immédiatement par un extérieur privatif exposé Sud-Est
Ce bien à proximité de la renommée HALLE GOURMANDE, permet de bénéficier de deux grandes et spacieuses chambres, ainsi qu'une troisième plus standard.
Deux points d'eau : Une salle de bain et une salle d'eau, vous permettront d'accueillir dans un confort optimal l'ensemble de vos invités
Enfin, une place de parking en sous sol complète ce bien en SUS
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ERA Immobilier Saint-Ouen
75 rue Albert Dhalenne
93400 Saint-Ouen-sur-Seine
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 11988
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 86m² à saint-ouen-sur-seine
559 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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