Name: Maison Treal 3 pièce(s) 75 m2 avec forêt
SKU: 20048
Price: 172790 EUR
Availability: InStock

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172 790 €

75 m² / 3 160 m²

3 pièces

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56140 TREAL- VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Emplacement idéal au coeur de la nature à 15mn de Malestroit, La Gacilly et Guer. Longère indépendante rénovée avec beaucoup de goût comprenant au rez-de-chaussée cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour chauffé par poêle à bois, placards, wc, buanderie. A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau et wc privatifs, une seconde grande chambre lumineuse, salle de bains avec wc. A l'extérieur, vous profiterez d'un parking , une terrasse au Sud et une seconde au Nord donnant accès direct de 1500m² de forêt privative, une serre, annexes. Logement classé D, Assainissement Conforme. Bien coup de coeur et rare sur le marché, venez vite la visiter du lundi au samedi !

Référence: 20048
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2022

Coûts annuels estimés : 890 € - 1 210 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr