Villa contemporaine t6 de grand standing - castelnau le lez (caylus)

Venez découvrir cette superbe villa contemporaine située à Castelnau-le-Lez, dans un environnement calme et recherché (Caylus, proche du Domaine des Oliviers), à proximité des commerces, transports, écoles.
Développant une surface habitable d'environ 220 m², cette propriété offre des prestations de qualité et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale comme à la réception.
Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour de 80 m² avec de larges ouvertures sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée.
La villa propose 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 25 m² en RDC avec dressing, salle d'eau / salle de bains et wc. Les trois autres chambres à l'étage disposent également d'un dressing et d'une salle d'eau chacune. Deux d'entre elles s'ouvrent sur de grandes terrasses privatives. Un espace polyvalent au premier étage peut accueillir votre salon secondaire, un bureau, voire une salle de jeux.
Une grande buanderie fonctionnelle, ainsi que de multiples aménagements et rangements sur mesure ont été créés spécialement pour cette propriété.
Implantée sur un terrain de 615 m², la villa bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu, sans vis-à-vis. Vous profiterez d'une piscine au sel de 8 sur 3 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une pergola bioclimatique offrant un espace de vie extérieur confortable en toute saison, et d'un large prolongement de terrasse, pour accueillir de beaux moments en famille ou entre amis.
Côté prestations : climatisation réversible gainable, volets électriques, menuiseries aluminium, garage et stationnements extérieurs.
Cette villa séduit par son équilibre entre confort, élégance et tranquillité, à seulement quelques minutes de Montpellier (25 min des plages, 20 min de l'aéroport et 22 min de la gare TGV) et proche de toutes commodités.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 16/04/2026 par Christian Rigault [Coordonnées masquées], RSAC 850745357 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier