Terrain à Batir 8 minutes ctre Varenne

En Exclusivité , Situé à 6 minutes a pied du RER LA VARENNE dans un environnement résidentiel recherché, ce terrain constructible d'une superficie totale de 494 m² Il bénéficie d'une configuration idéale avec une façade de 20 mètres et une profondeur de 25 mètres, permettant une implantation harmonieuse du projet. Classé en zone UP du PLU, il offre une constructibilité intéressante avec une emprise au sol de plus de 150 m².Un bâtiment existant d'environ 40 m² est présent en fond de parcelle, pouvant être conservé dans le cadre d'un projet ou démoli selon les besoins de l'acquéreur.Le terrain est vendu non viabilisé. Les raccordements aux réseaux seront donc à prévoir. Par ailleurs, la réalisation de la clôture séparative avec la parcelle voisine sera à la charge de l'acquéreur. Ce bien offre un fort potentiel pour la réalisation d'un projet de construction sur mesure, dans un secteur apprécié. il n'est pas en zone Inondable , R+1 plus attique acceptés . Pas de collectif piscinable . Dossier de Faisabilité disponible à l'agence (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)