Appartement 1 pièce 39.35 m²

TOULOUSE - Appartement T1 de 39,35M²

FRAIS D'ACTE EN MAINS SUR CE BIEN*
 
L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à TOULOUSE (31100) au 12 rue Fouré Labrot. Un appartement T1 de 39,35 m² au rez-de-chaussée. Réf. 0108C31-L110. Lot n°106.

Au sein du quartier Lardenne de Toulouse, venez visiter cet appartement situé à proximité des bus (ligne L3) vers les Arènes, proche de Purpan et de l'aéroport.

Cet appartement composé d'une entrée, d'un séjour sur terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC.

Chauffage individuel électrique.

Possibilité d'acquérir un parking en sus : + 3 500 € (selon disponibilité).

Atouts principaux :
- Résidence proche des commodités
- Appartement avec terrasse
- Pas de frais d'agence

DPE : C (140 KWh/m².an) – GES : A (5 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé à 713 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris).

Copropriété de 302 lots (dont 152 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 883 €/an.
  
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat au plus tard 1 mois à compter du 11/04/2026, par e-mail et selon les dispositions consultables sur https://www.quadral.fr/pub-vacants
 
*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.