Maison de 5 pièces d'environ 140 m² + Studio indépendant

Maison individuelle de 5 pièces d'environ 140 m2, édifiée sur deux niveaux offre un vaste espace de vie et un agréable jardin de 515 m2 avec terrasse.

Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande cuisine équipée, lumineuse, orientée est et ouverte sur le jardin.
Sur ce même niveau se trouvent également un grand salon orienté sud donnant sur le jardin, une chambre, un vaste espace pouvant servir de buanderie ou de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

À l'étage, deux chambres supplémentaires orientées est et une salle de bains avec baignoire d'angle et toilettes complètent la partie nuit.

Le terrain de 515 m2 est aujourd'hui organisé en deux parties, pour la maison et pour un studio attenant mais indépendant.

Ce studio d'environ 22 m2, bénéficie de son propre espace extérieur privatif et d'une entrée totalement indépendante. Il peut accueillir un proche dans un espace autonome ou générer un revenu locatif complémentaire, de longue durée, ou courte durée type Airbnb'.

Les familles apprécieront la proximité de plusieurs établissements scolaires. Cette maison est proches des hopitaux, des axes autoroutiers et à la limite de Bron et Villeurbanne.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 2005 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière
- Climatisation réversible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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