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Maison familiale à rénover entièrement avec grand jardin – Amuré
— Amure 79210 —
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Maison familiale 131 m² à rénover – Grand jardin 3 600 m² – Amuré (79)
Maison des années 70 située dans le village calme d'Amuré, entre Niort et La Rochelle.
Le bien :
131 m² habitables
5 chambres
Pièce de vie spacieuse
Cuisine séparée
2 salles de bains
Sous-sol complet de 131 m² (double garage + bureau + atelier) — aménageable selon vos projets
Le jardin :
Grand jardin clos et arboré de 3 600 m², très agréable, offrant un vrai cadre de vie au vert.
À savoir :
La maison est à rénover dans son intégralité — les espaces intérieurs peuvent être réagencés selon vos envies. C'est une belle opportunité pour créer le bien à votre image.
Chauffage fioul — cuve pleine laissée à disposition
Assainissement individuel à remettre aux normes.
Infos techniques :
Surface habitable : 131 m² Sous-sol : 131 m² Jardin : 3 600 m² Construit en 1975 DPE : F
Amuré (79210) — Entre Niort (20 min) et La Rochelle (45 min)
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme nécessaires (permis, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à apporter transparence et rigueur dans l'accompagnement de votre projet immobilier et à mettre à jour les informations lorsque cela est possible. N'hésitez pas à interroger notre équipe pour toute précision.
Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].
Maison des années 70 située dans le village calme d'Amuré, entre Niort et La Rochelle.
Le bien :
131 m² habitables
5 chambres
Pièce de vie spacieuse
Cuisine séparée
2 salles de bains
Sous-sol complet de 131 m² (double garage + bureau + atelier) — aménageable selon vos projets
Le jardin :
Grand jardin clos et arboré de 3 600 m², très agréable, offrant un vrai cadre de vie au vert.
À savoir :
La maison est à rénover dans son intégralité — les espaces intérieurs peuvent être réagencés selon vos envies. C'est une belle opportunité pour créer le bien à votre image.
Chauffage fioul — cuve pleine laissée à disposition
Assainissement individuel à remettre aux normes.
Infos techniques :
Surface habitable : 131 m² Sous-sol : 131 m² Jardin : 3 600 m² Construit en 1975 DPE : F
Amuré (79210) — Entre Niort (20 min) et La Rochelle (45 min)
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Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires, ni aux vérifications techniques, administratives ou d'urbanisme nécessaires (permis, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à apporter transparence et rigueur dans l'accompagnement de votre projet immobilier et à mettre à jour les informations lorsque cela est possible. N'hésitez pas à interroger notre équipe pour toute précision.
Pour toute question, contactez Zefir au [Coordonnées masquées].
Référence: 72a9e75f-d33e-4c05-8534-a197b5
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale à rénover entièrement avec grand jardin – Amuré
115 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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