Name: Appartement 2 pièces de 47 m² à Chantilly
SKU: 8984bb12-24ea-4c83-9d71-dcf1b6
Price: 320000 EUR
Availability: InStock

320 000 €

47 m²

2 pièces

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Cet appartement de 2 pièces d'environ 47 m2, situé en rez-de-jardin à Chantilly, offre un agréable espace de vie prolongé par un jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Entièrement rénové au sein d'une résidence avec ascenseur construite en 1975, il dispose d'un salon confortable, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre avec rangements intégrés et dressing.

L'appartement bénéficie de prestations soignées avec parquet massif, volets roulants électriques et fibre optique. Il est vendu avec une cave en sous-sol, un box fermé ainsi qu'une place de stationnement couvert, avec la possibilité d'installer une prise pour recharger un véhicule électrique, ce qui en fait un bien pratique au quotidien.

À proximité, vous profitez d'un environnement verdoyant avec la Petite pelouse à environ 200 m, le parc Fontaine place Omer Vallon à 300 m, le chemin des obstinés / chemin du canal à 500 m, ainsi que les parcs Bourillon Woods et Watermael-Boitsfort à environ 600 m. Pour la scolarité, l'École Paul Cézanne se trouve à 200 m et l'École maternelle publique des Tilleuls à environ 300 m, ce qui rend l'adresse particulièrement agréable pour un quotidien facile à organiser.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 1 371 €
- Charges de copropriété : 169 € / mois
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel électrique
- Distribution de l'eau chaude : ballon d'eau chaude électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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Référence: 8984bb12-24ea-4c83-9d71-dcf1b6
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 169 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr