Maison/Villa T8 de 250 m2 à Coursan 11110

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21146

À 10 minutes de Narbonne, au cœur de la commune de Coursan, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois logements indépendants, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate.

Composition :
- Rez-de-chaussée : Appartement T3 de 75 m², actuellement loué 630 €/mois charges comprises.

- 1er étage : Appartement T4, de 92 m² actuellement libre, anciennement loué 900 €/mois charges comprises.

- 1er étage : Appartement T2 de 40 m² actuellement libre, anciennement loué 400 €/mois charges comprises.

Atouts :
- Revenus locatifs actuels : 630 €/mois.
- Potentiel total : env. 1 930 €/mois (soit 23 160 €/an).
- 4 celliers, un vrai plus pour les locataires.
- Garage + stationnement dans la rue non attitrée.
- Bien entretenu, pas de travaux.
- Proximité commerces, écoles et transports.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées].

Informations financières :
La taxe foncière est de 2 863 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Julien Bisquerra, agent commercial immatriculé au RSAC de Luc sur Orbieu sous le numéro 910 869 668, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 800 €
Montant maximum : 1 130 €

Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/