Maison récente 2021 – 96 m² – 3 chambres – vie de plain-pied – Crac'h
Située en impasse, à seulement 500 m du bourg de Crac'h, cette maison construite en 2021 offre un cadre de vie calme, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Vie de plain-pied & distribution fonctionnelle
La pièce de vie de 42 m², exposée Sud Ouest accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et le séjour, chauffé par un poêle à granulés et donnant sur la terrasse
Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, WC séparés, vestiaire et placards permettant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine complètent l'ensemble.
Confort & équipements
Garage avec porte motorisée, panneaux solaires, construction récente… une base déjà confortable pour s'installer sereinement. Un DPE performant : Classe C (114 kwh/an/m²) - Coûts énergétiques estimés : 1090€ à 1520€/an
Extérieur & environnement
Parcelle de 355 m², au sein d'un lotissement communal (pas de charges de copropriété)
Emplacement recherché
À seulement 500 m du bourg, des commerces et arrêt de bus, 6 km d'Auray et 7 km de la plage de Kernevest à Saint-Philibert
En exclusivité chez LA VIE ICI Immobilier – l'immo à frais réduits.
Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, intégralement à la charge du vendeur.
Montant des honoraires : 11 000 € TTC, soit 3 %
Envie de visiter ? Contactez-moi pour la découvrir www lavieici com\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence: MB6956774684 Bien en copropriété. Nombre de lots : 109.
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Date du DPE : 30/03/2026
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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