Betty PAPAIL vous propose ce bien :
Maison récente 2021 – 96 m² – 3 chambres – vie de plain-pied – Crac'h
Située en impasse, à seulement 500 m du bourg de Crac'h, cette maison construite en 2021 offre un cadre de vie calme, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Vie de plain-pied & distribution fonctionnelle
La pièce de vie de 42 m², exposée Sud Ouest accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et le séjour, chauffé par un poêle à granulés et donnant sur la terrasse
Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, WC séparés, vestiaire et placards permettant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine complètent l'ensemble.
Confort & équipements
Garage avec porte motorisée, panneaux solaires, construction récente… une base déjà confortable pour s'installer sereinement. Un DPE performant : Classe C (114 kwh/an/m²) - Coûts énergétiques estimés : 1090€ à 1520€/an
Extérieur & environnement
Parcelle de 355 m², au sein d'un lotissement communal (pas de charges de copropriété)
Emplacement recherché
À seulement 500 m du bourg, des commerces et arrêt de bus, 6 km d'Auray et 7 km de la plage de Kernevest à Saint-Philibert
En exclusivité chez LA VIE ICI Immobilier – l'immo à frais réduits.
Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, intégralement à la charge du vendeur.
Montant des honoraires : 11 000 € TTC, soit 3 %
Envie de visiter ? Contactez-moi pour la découvrir www lavieici com\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison récente 2021 – 96 m² – 3 chambres – vie de plain-pied – Crac'h
Située en impasse, à seulement 500 m du bourg de Crac'h, cette maison construite en 2021 offre un cadre de vie calme, à proximité immédiate des commerces et commodités.
Vie de plain-pied & distribution fonctionnelle
La pièce de vie de 42 m², exposée Sud Ouest accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et le séjour, chauffé par un poêle à granulés et donnant sur la terrasse
Au rez-de-chaussée : une chambre, une salle d'eau, WC séparés, vestiaire et placards permettant une vraie vie de plain-pied.
À l'étage : deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une mezzanine complètent l'ensemble.
Confort & équipements
Garage avec porte motorisée, panneaux solaires, construction récente… une base déjà confortable pour s'installer sereinement. Un DPE performant : Classe C (114 kwh/an/m²) - Coûts énergétiques estimés : 1090€ à 1520€/an
Extérieur & environnement
Parcelle de 355 m², au sein d'un lotissement communal (pas de charges de copropriété)
Emplacement recherché
À seulement 500 m du bourg, des commerces et arrêt de bus, 6 km d'Auray et 7 km de la plage de Kernevest à Saint-Philibert
En exclusivité chez LA VIE ICI Immobilier – l'immo à frais réduits.
Le prix affiché inclut les honoraires d'agence, intégralement à la charge du vendeur.
Montant des honoraires : 11 000 € TTC, soit 3 %
Envie de visiter ? Contactez-moi pour la découvrir www lavieici com\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: MB6956774684
Bien en copropriété. Nombre de lots : 109.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 3 chambres idéalement située
375 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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