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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Issy / Ile Saint Germain
— Issy-Les-Moulineaux 92130 —
Nos partenaires locaux
Votre entreprise de rénovation
Un partenaire de choix pour entreprendre vos travaux de rénovations. Salle de bains, plomberie et couverture.
01 46 38 43 31 ou cliquez-ici
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E.D.I est à votre écoute dans le cadre d'un diagnostic immobilier pour la vente, la location ou avant tout travaux.
01 41 90 67 85 ou cliquez-ici
Ravissant appartement avec jardin, au 3ème étage par ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue.
Au calme absolu, il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur un jardin privatif de 60 m² à jouissance exclusive.
L’appartement se compose comme suit :
- Une entrée
- Un salon / salle à manger de plain pied sur le jardin
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux chambres donnant sur le jardin également
- Une salle de bains et des toilettes invités
Une petite cave très saine complète ce bien
Une grande place de parking à acquérir en sus pour un prix de 15 000€ HAI
Rénovations récentes de qualité
Absence de vis-à-vis
Vues dégagées sur végétation
Ravalement de l'immeuble effectué en 2019
Transports à proximité immédiate : RER C Issy à 250 mètres
Future station de métro ligne 15 à 400 mètres (ouverture prévue au printemps 2027)
Parc de l'Ile Saint Germain à 15min à pied
Forêt de Clamart à 10min à vélo
Surface Loi Carrez : 63,51m2
Surface totale avec jardin : 125,24m2
Surface pondérée : 84,17m2
Au calme absolu, il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à de grandes baies vitrées qui donnent sur un jardin privatif de 60 m² à jouissance exclusive.
L’appartement se compose comme suit :
- Une entrée
- Un salon / salle à manger de plain pied sur le jardin
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux chambres donnant sur le jardin également
- Une salle de bains et des toilettes invités
Une petite cave très saine complète ce bien
Une grande place de parking à acquérir en sus pour un prix de 15 000€ HAI
Rénovations récentes de qualité
Absence de vis-à-vis
Vues dégagées sur végétation
Ravalement de l'immeuble effectué en 2019
Transports à proximité immédiate : RER C Issy à 250 mètres
Future station de métro ligne 15 à 400 mètres (ouverture prévue au printemps 2027)
Parc de l'Ile Saint Germain à 15min à pied
Forêt de Clamart à 10min à vélo
Surface Loi Carrez : 63,51m2
Surface totale avec jardin : 125,24m2
Surface pondérée : 84,17m2
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Issy / Ile Saint Germain
545 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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