Maison familiale

En EXCLUSIVITE !
La maison idéale pour une vie de famille à Uxegney — 169 900 €
A 5 minutes de GOLBEY-EPINAL ; Venez poser vos valises dans cette chaleureuse maison familiale située à Uxegney, un village convivial où vos enfants pourront grandir sereinement : écoles, boulangerie, supermarché, médecins, pharmacie, nombreuses activités sportives et loisirs à proximité (foot, équitation, danse…). Tout est réuni pour une belle qualité de vie.
• 85 m2 habitables (127 m2 au total) • Terrain : 1 145 m2 avec peu de vis-à-vis, idéal pour jardiner. • 3 chambres • Chauffage gaz + poêle à bois
Composition : Sous-sol avec cave/buanderie et garage. Au rez-de-chaussée : salon, cuisine, salle de bain, WC séparé. À l’étage : 3 chambres + WC.
Travaux réalisés : - Toiture refaite - Électricité remise aux normes - Assainissement conforme tout a l’égout - Menuiseries changées - Volets solaires électriques
Un cadre parfait pour votre nouveau projet de vie !
-DPE du 30/12/25 : F consommation d’énergie primaire 331 kWh/m2/an
-GES (Gaz à effet de serre) : E
-Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2119e à 2867e ; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE
Prix du bien : 169 900 € Frais d'agence charge vendeur.
Pour visiter ce bien, contactez PATENAY ROMAIN exclusivement par téléphone au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M PATENAY ROMAIN, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC d'EPINAL sous le numéro 804 144 368. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -