Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

direct fabricant

à Argenton-Chateau

LIMADIAG

à Corze

Maison 4 chambres La Romagne - Familiale et contemporaine

— La Romagne 49740 —

329 900 €

177 m² / 805 m²

7 pièces

VIVRE ICI - Cholet

Nos partenaires locaux

Votre chalet direct usine

Achetez votre chalet en bois en direct du fabricant: maison, garage, studio, bureau, carport, pool house, abri

06 25 70 51 33 ou cliquez-ici

Votre expert diagnostiqueur

LIMADIAG, la rigueur et la fiabilité au service de vos diagnostics immobiliers

06 78 70 77 20 ou cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

Maison familiale contemporaine à La Romagne, entre Cholet et Clisson Située dans un environnement calme, cette maison offre des volumes généreux et des prestations de qualité. A l'entrée, le hall cathédrale apporte beaucoup de lumière. La pièce de vie réunit cuisine, séjour et salon dans un espace ouvert de près de 60 m2. Au rez-de-chaussée : - Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau - Buanderie, WC, double garage A l'étage : - 3 chambres - Bureau - Dressing - Salle de bains - Salle de jeux de 30 m² Équipements : chauffage au sol, panneaux solaires, prise pour véhicule électrique, domotique. Sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités. Visite virtuelle privée disponible et photos complémentaires sur demande (2.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loutfi SELIMAJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798671517 - Angers.

Référence: 410
Honoraires d'agence de 2.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr