242 650 €

119 m² / 467 m²

6 pièces

VIVRE ICI - Cholet

Nos partenaires locaux

Votre box de stockage

Particuliers - Pros , découvrez nos solutions de stockages et de gardes meubles sur Cholet.

06 73 56 63 63 ou cliquez-ici

Votre assureur de proximité

GERMOND Assurances vous accompagne dans vos assurances EMPRUNTEUR & HABITATION, automobile, prévoyance, assurance vie.

02 41 65 24 40 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

Votre chalet direct usine

Achetez votre chalet en bois en direct du fabricant: maison, garage, studio, bureau, carport, pool house, abri

06 25 70 51 33 ou cliquez-ici

Votre plombier chauffagiste

Plomberie et chauffage : le confort maîtrisé au quotidien Dépannage - entretien - installation

06 21 99 21 69 ou cliquez-ici

Votre expert diagnostiqueur

LIMADIAG, la rigueur et la fiabilité au service de vos diagnostics immobiliers

06 78 70 77 20 ou cliquez-ici

1/14 Afficher les 14 photos

Venez découvrir cette jolie maison lumineuse de 119 m², idéale pour une famille, située dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée desservant un spacieux salon-séjour traversant baigné de lumière, un coin bureau ainsi qu'une cuisine aménagée ouvrant directement sur une agréable terrasse. Vous y trouverez également une lingerie et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres confortables ainsi que d'une belle salle d'eau . La maison dispose également d'un grand garage avec porte motorisée ainsi que d'un vaste sous-sol offrant un accès direct à un jardin de 460 m², sans vis-à-vis ,un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur . Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à visiter sans tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Magali AUGEREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 405
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/04/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage cholet maisons à vendre cholet

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations

Charmante maison familiale de 119 m² avec jardin sans vis-à-vis

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Charmante maison familiale de 119 m² avec jardin sans vis-à-vis

242 650 €