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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 234 m² à Semur-En-Auxois
— Semur-En-Auxois 21140 —
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L'agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER vous propose à la vente une maison ancienne rénovée située à proximité de Semur en Auxois 7 mm (commerces, services, hôpital) et de la sortie A6 gare TGV Montbard (25mm) comprenant :
8 pièces, 6 chambres, sur un terrain de 2000m² environ.
Salon : 41m². Parquet chêne et tomettes. Poêle bois Godin.
Cuisine aménagée équipée : 18m². Placards nombreux. Plaques Whirlpool, four Bosch, lave-vaisselle Bosch. VMC.
Entrée et petit couloir : 15m² Carrelage. Placards.
Chambre 1 : 17m2² Stratifié. Exposition Est.
Salle-de-douche : 4,5m². Douche à l'italienne.
Wc : 2m²
Garage : 39m²
Étage : .
Palier : 42m². Stratifié. Deux placards.
Chambre 2-bureau : 20m². Étagères, placards. Exposition Ouest.
Wc : 2m².
Salle-de-bains : 11,5m² Baignoire, douche, double vasque, rangements et placards. Faïence émaux de Briare et parquet teck. VMC.
Chambre 3 fond gauche : 16m². Placards. Exposition Est.
Chambre 4 fond droite : 13m². Placards. Exposition Est.
Chambre 5 milieu : 18m² Placards. Parquet chêne. Exposition Sud.
Chambre 6 bleue : 14m2. Placards. Exposition Ouest.
Caractéristiques :
Chauffage central fuel, chaudière à condensation Bosch 2014.
Toit refait (2014).
Grenier isolé laine de verre et plancher.
Poêle à bois Godin.
Assainissement individuel non conforme
Double vitrage.
Nombreux placards aménagés dans les chambres.
Terrain : clos 2300m2 environ avec ru et arbres fruitiers (mirabelles, poires, pêches de vigne). Cerisier japonais.
Piscine à rénover 7m x 3m.
Chambre du rez-de-chaussée exploitée en chambre d'hôtes à l'année.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3722.00 et 5037.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT
Carte T 21[Coordonnées masquées]28 545
RCP 144936869
8 pièces, 6 chambres, sur un terrain de 2000m² environ.
Salon : 41m². Parquet chêne et tomettes. Poêle bois Godin.
Cuisine aménagée équipée : 18m². Placards nombreux. Plaques Whirlpool, four Bosch, lave-vaisselle Bosch. VMC.
Entrée et petit couloir : 15m² Carrelage. Placards.
Chambre 1 : 17m2² Stratifié. Exposition Est.
Salle-de-douche : 4,5m². Douche à l'italienne.
Wc : 2m²
Garage : 39m²
Étage : .
Palier : 42m². Stratifié. Deux placards.
Chambre 2-bureau : 20m². Étagères, placards. Exposition Ouest.
Wc : 2m².
Salle-de-bains : 11,5m² Baignoire, douche, double vasque, rangements et placards. Faïence émaux de Briare et parquet teck. VMC.
Chambre 3 fond gauche : 16m². Placards. Exposition Est.
Chambre 4 fond droite : 13m². Placards. Exposition Est.
Chambre 5 milieu : 18m² Placards. Parquet chêne. Exposition Sud.
Chambre 6 bleue : 14m2. Placards. Exposition Ouest.
Caractéristiques :
Chauffage central fuel, chaudière à condensation Bosch 2014.
Toit refait (2014).
Grenier isolé laine de verre et plancher.
Poêle à bois Godin.
Assainissement individuel non conforme
Double vitrage.
Nombreux placards aménagés dans les chambres.
Terrain : clos 2300m2 environ avec ru et arbres fruitiers (mirabelles, poires, pêches de vigne). Cerisier japonais.
Piscine à rénover 7m x 3m.
Chambre du rez-de-chaussée exploitée en chambre d'hôtes à l'année.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3722.00 et 5037.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT
Carte T 21[Coordonnées masquées]28 545
RCP 144936869
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 234 m² à Semur-En-Auxois
220 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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