Name: Mellinet - Appartement T2 50 m2 avec parking
SKU: 86904382
Price: 185500 EUR
Availability: InStock

185 500 €

49 m²

2 pièces

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Idéalement situé à proximité immédiate de la place Mellinet, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement T2 d'une surface d’environ 50 m², au sein d’une copropriété très bien entretenue datant de 2013.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, s’ouvrant sur un balcon ainsi que sur le jardin de la copropriété, et de WC séparés.

L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau.

Annexes : une place de parking intérieur et un local vélos privatif.

Contact- Adrien Artaux : [Coordonnées masquées]

Le prix est de 175 000 € net vendeur auquel s'ajoute 6 % TTC d'honoraires d'agence pour un montant Total HAI de 185 500 €.

M.Adrien Artaux (EI) Consultant en immobilier chez Arnold Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 2023AC00284.

Référence: 86904382

DPE

GES

Date du DPE : 28/04/2023

Coûts annuels estimés : 500 € - 690 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon nantes achat appartement nantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr