Fonds de commerce Chalons En Champagne

A vendre fonds de commerce salon de bronzage / bien-être situé à Châlons-en-Champagne, rue du Commandant Derrien. Emplacement attractif sur axe passant avec facilité de stationnement à proximité. Local d'environ 70 m² comprenant un salon d'accueil avec salle d'attente, 4 pièces exploitables avec plusieurs solariums inclus dans le fonds de commerce, un espace équipé avec sauna japonais (valeur d'achat récente 15 000 euros), toilettes, ainsi qu'une terrasse. Belle vitrine offrant une bonne visibilité. Activité actuelle de bronzage et bien-être avec possibilité de développement ou diversification (esthétique, soins, massage?), fort potentiel. Loyer mensuel de 830 euros. Bail commercial 3/6/9 en cours depuis décembre 2020. Local fonctionnel, prêt à exploiter, équipements inclus. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Ce fonds de commerce vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au [Coordonnées masquées] ou sur notre site internet www.lesclefsdelimmobilier.fr. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 360 euros.