Name: Plain pied 2 chambres
SKU: 6_BAN-0025359
Price: 184900 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

184 900 €

90 m² / 720 m²

5 pièces

Noovimo

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Votre agent commercial NOOVIMO Brigitte AUGUIN BERTEAUD [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] vous propose sur St malo du bois, plain pied idéalement située, comprenant salon-séjour agrémenté d'une cheminée, cuisine amenagée, véranda, deux chambres avec salle d'eau, espace lingerie, buanderie, garage et une cave. le bien édifié sur une parcelle avoisinant les 720 m2 bénéficie d'un extérieur exposé sud. Des travaux ont été effectués: changement d'ouvertures et du portail, chaudière à condensation récente, cuisine modernisée..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires: 3.9% ttc de 178000EUR ( prix de vente honoraires exclus) soit 184 900EUR honoraires inclus. Honoraires charges acquéreurs, nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Votre agent commercial NOOVIMO inscrit au RSAC de La Roche S/Yon sous le No482580764
Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Laurent-Sur-Sèvre - (85290) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 6_BAN-0025359
Honoraires d'agence de 3.88% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr