Immeuble - 2 Appartements / type 3 / type 4

Kermarrec Habitation vous propose de découvrir un immeuble déjà divisé en deux logements, situé dans le quartier recherché des Sacrés-Coeurs. Libre de toute occupation, ce bien offre une grande flexibilité et un fort potentiel de rentabilité, laissant libre cours à différents projets : investissement locatif, colocation ou optimisation patrimoniale. L'immeuble se compose de deux lots distincts. - Le premier logement, d'environ 47 m² carrez - 55m2 au sol - comprend deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cour privative. - Le second logement , d'environ 65m2, se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau , d'un espace buanderie et d'un WC. Il donne également accès à une cour privative. L'ensemble de l'immeuble a été entièrement refait avec de belles prestations, permettant une mise en location rapide sans travaux à prévoir. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé de Rennes, à proximité de la gare, des commerces, transports et commodités. Prix FAI : 451 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.