Vaux-sur-Mer hypercentre – Plain-pied 2 chambres, double garage, cave
En hypercentre de Vaux-sur-Mer, cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un cadre de vie pratique et recherché : ici, tout se fait à pied.
Très lumineuse grâce à sa double exposition, elle offre une pièce de vie d’environ 53 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, orientée sud-ouest, prolongée par une terrasse ouvrant sur le jardin, créant un véritable esprit dedans-dehors, particulièrement agréable aux beaux jours grâce à son store banne.
La partie nuit comprend deux belles chambres d’environ 13,63 m² et 12,22 m², ainsi qu’une salle d’eau récente. Une lingerie complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin paysager, sans mitoyenneté.
Côté prestations : chauffage gaz à condensation avec chaudière Frisquet, volets électriques avec fermeture centralisée, moustiquaires, alarme, maison sur vide sanitaire, double garage et cave.
Les plus : emplacement hypercentre, plain-pied, belle luminosité, jardin paysager, aucune mitoyenneté.
Intercabinet bienvenu. Disponible 7j/7.
Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous. Contact : Laëtitia REMAX Saint Palais sur Mer (LGM) – [Coordonnées masquées] - @immobilier.saintpalais
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
En hypercentre de Vaux-sur-Mer, cette maison de plain-pied non mitoyenne offre un cadre de vie pratique et recherché : ici, tout se fait à pied.
Très lumineuse grâce à sa double exposition, elle offre une pièce de vie d’environ 53 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, orientée sud-ouest, prolongée par une terrasse ouvrant sur le jardin, créant un véritable esprit dedans-dehors, particulièrement agréable aux beaux jours grâce à son store banne.
La partie nuit comprend deux belles chambres d’environ 13,63 m² et 12,22 m², ainsi qu’une salle d’eau récente. Une lingerie complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profitez d’un jardin paysager, sans mitoyenneté.
Côté prestations : chauffage gaz à condensation avec chaudière Frisquet, volets électriques avec fermeture centralisée, moustiquaires, alarme, maison sur vide sanitaire, double garage et cave.
Les plus : emplacement hypercentre, plain-pied, belle luminosité, jardin paysager, aucune mitoyenneté.
Intercabinet bienvenu. Disponible 7j/7.
Dossier complet sur demande – visites sur rendez-vous. Contact : Laëtitia REMAX Saint Palais sur Mer (LGM) – [Coordonnées masquées] - @immobilier.saintpalais
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence: 749351044-273
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 2 chambre(s) à vendre
378 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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