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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 90 m² à Saint-Genis-Laval
— Saint-Genis-Laval 69230 —
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En exclusivité Pietrapolis
Très beau T4 de 90 m² situé à Saint-Genis-Laval (secteur le Haut), au 1er étage sur 3 d'une résidence fermée et sécurisée, sans ascenseur.
La résidence est idéalement située, à proximité immédiate des transports, avec le C10 et un accès rapide au métro B via un passage réservé aux résidents. 12 minutes à pieds du métro B.
L'appartement offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter des extérieurs. Grâce à son exposition Est-Ouest, vous bénéficiez d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Le chauffage est électrique.
Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale.
Un garage avec mezzanine est proposé en supplément au prix de 20 000 euros.
DPE : classe D.
Pas de procédure en cours
Charges et honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1300 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE
000. 64 85 51 202 [Coordonnées masquées]
EI agent commercial RSAC 914 067 608
Estimation GRATUITE !
Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2- N° Carte professionnelle N° 69[Coordonnées masquées]03 981.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1700.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914[Coordonnées masquées]0
Très beau T4 de 90 m² situé à Saint-Genis-Laval (secteur le Haut), au 1er étage sur 3 d'une résidence fermée et sécurisée, sans ascenseur.
La résidence est idéalement située, à proximité immédiate des transports, avec le C10 et un accès rapide au métro B via un passage réservé aux résidents. 12 minutes à pieds du métro B.
L'appartement offre un espace de vie agréable avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un grand balcon, idéal pour profiter des extérieurs. Grâce à son exposition Est-Ouest, vous bénéficiez d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés.
Le chauffage est électrique.
Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale.
Un garage avec mezzanine est proposé en supplément au prix de 20 000 euros.
DPE : classe D.
Pas de procédure en cours
Charges et honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : 1300 euros
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien VERNIERE
000. 64 85 51 202 [Coordonnées masquées]
EI agent commercial RSAC 914 067 608
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Agence immobilière enregistrée RCP de Lyon sous le N 424 902 2- N° Carte professionnelle N° 69[Coordonnées masquées]03 981.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1700.00 et 2400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien VERNIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 914[Coordonnées masquées]0
Référence: 21339-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 30.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 90 m² à Saint-Genis-Laval
339 000 €
Voir aussi :
appartements Saint-Genis-Laval Est saint-genis-laval
achat appartement saint-genis-laval
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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