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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison - 3 Chambres - Dont 1 Suite parentale - Buanderie - Terrasse - Jardin - SPA
— Grigny 69520 —
Nos partenaires locaux
La Team MAUGÉ vous propose à la vente cette charmante maison idéalement située à Grigny-sur-Rhône.D'une surface habitable de 138 m², elle offre de beaux volumes parfaitement adaptés à une vie familiale.
Implantée sur un terrain de 350 m², cette propriété permet de profiter d'un espace extérieur parfaitement aménagé avec sa terrasse, son espace salon de jardin et son espace spa.
La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont 2 avec dressing. La chambre parentale donne sur un balcon. Un bien idéal pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité.
Disposition au rdc :
- Pièce de vie 35 m²
- Cuisine 15 m²
- Salle de bains 6 m²
- Buanderie 2,5 m²
- Dégagement
- WC séparées
Disposition à l'étage :
- Suite parentale 16,2 m² avec dressing 4,5 m²
- Chambre avec dressing 13,5 m²
- Chambre 11 m²
- WC séparées
- Balcon
Caractéristiques du bien :
- Maison d'avant 1950 rénovée en 2014
- Extension en 2014
- Jardin avec terrasse
- Chaudière gaz datant de 2000
- Climatisation réversible installée en 2023 dans la pièce de vie et la chambre parentale
- Baies coulissantes en aluminium et menuiseries en pvc double vitrage
- Volets roulants électriques centralisés
- Visiophone connecté
- Spa encastré 6 places
- Réserve d'eau de 3000 L avec pompe automatique
- Portail coulissant motorisé, stationnement pour 2 véhicules
- Abri de jardin
- Fibre raccordée opérateur free
- Raccordée au tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 346€
- DPE C (161) GES C (29)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1425 € et 1927 € par an (année de références 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Implantée sur un terrain de 350 m², cette propriété permet de profiter d'un espace extérieur parfaitement aménagé avec sa terrasse, son espace salon de jardin et son espace spa.
La maison se compose de 3 chambres spacieuses, dont 2 avec dressing. La chambre parentale donne sur un balcon. Un bien idéal pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité.
Disposition au rdc :
- Pièce de vie 35 m²
- Cuisine 15 m²
- Salle de bains 6 m²
- Buanderie 2,5 m²
- Dégagement
- WC séparées
Disposition à l'étage :
- Suite parentale 16,2 m² avec dressing 4,5 m²
- Chambre avec dressing 13,5 m²
- Chambre 11 m²
- WC séparées
- Balcon
Caractéristiques du bien :
- Maison d'avant 1950 rénovée en 2014
- Extension en 2014
- Jardin avec terrasse
- Chaudière gaz datant de 2000
- Climatisation réversible installée en 2023 dans la pièce de vie et la chambre parentale
- Baies coulissantes en aluminium et menuiseries en pvc double vitrage
- Volets roulants électriques centralisés
- Visiophone connecté
- Spa encastré 6 places
- Réserve d'eau de 3000 L avec pompe automatique
- Portail coulissant motorisé, stationnement pour 2 véhicules
- Abri de jardin
- Fibre raccordée opérateur free
- Raccordée au tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 346€
- DPE C (161) GES C (29)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1425 € et 1927 € par an (année de références 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Sabrina KARATAY
Agent Commercial Immobilier
RSAC 879 896 991 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Référence: DOM31244
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison - 3 Chambres - Dont 1 Suite parentale - Buanderie - Terrasse - Jardin - SPA
370 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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