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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de caractère - 3 chambres - Terrain paysagé - SPA - Jaccuzzi
— Seyssuel 38200 —
Nos partenaires locaux
La Team MAUGÉ vous propose :
Cette superbe maison située à Seyssuel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1837 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison de 202m² vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé. Nichée sur un terrain paysagé de 1000m², elle est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en famille.
Disposition :
Au RDC :
- Cuisine entièrement équipée : 31m² environ
- Salon : 35m²
- Cave à vins : 16m²
- SPA avec douche et rétroprojecteur donnant sur terrasse : 20m²
- Buanderie : 11m²
- Chaufferie
- WC séparés
A l'étage :
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau : 32m² environ
- 2 chambres avec placard : 12,52m²-11,54m²
- Mezzanine : 24m²
- Salle d'eau
- WC séparés
Caractéristiques du bien :
- Maison individuelle de 1837 entièrement rénovée en 2019
- Menuiseries en alu double vitrage
- Chauffage au sol dans toute la maison via pompe à chaleur
- Climatisation réversible dans les chambres
- SPA Jacuzzi donnant sur terrasse/jardin
- Système audio intégré dans les plafonds
- Abri de jardin
- Terrain de pétanque
- Portail électrique et alarme
- Arrosage automatique
- Panneaux solaires avec revente
- Très belle cave spacieuse
- Double terrasse
- Reliée au tout-à-l'égout
- Taxe foncière de 1384€
- DPE 80 [B] GES 2 [A]
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1280€ et 1800€ par an (années de références 2021, 2022 et 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au [Coordonnées masquées].
À très vite !
La Team MAUGÉ
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN (EI)
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
Cette superbe maison située à Seyssuel, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite en 1837 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette maison de 202m² vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier prisé. Nichée sur un terrain paysagé de 1000m², elle est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en famille.
Disposition :
Au RDC :
- Cuisine entièrement équipée : 31m² environ
- Salon : 35m²
- Cave à vins : 16m²
- SPA avec douche et rétroprojecteur donnant sur terrasse : 20m²
- Buanderie : 11m²
- Chaufferie
- WC séparés
A l'étage :
- Une suite parentale avec dressing et salle d'eau : 32m² environ
- 2 chambres avec placard : 12,52m²-11,54m²
- Mezzanine : 24m²
- Salle d'eau
- WC séparés
Caractéristiques du bien :
- Maison individuelle de 1837 entièrement rénovée en 2019
- Menuiseries en alu double vitrage
- Chauffage au sol dans toute la maison via pompe à chaleur
- Climatisation réversible dans les chambres
- SPA Jacuzzi donnant sur terrasse/jardin
- Système audio intégré dans les plafonds
- Abri de jardin
- Terrain de pétanque
- Portail électrique et alarme
- Arrosage automatique
- Panneaux solaires avec revente
- Très belle cave spacieuse
- Double terrasse
- Reliée au tout-à-l'égout
- Taxe foncière de 1384€
- DPE 80 [B] GES 2 [A]
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1280€ et 1800€ par an (années de références 2021, 2022 et 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au [Coordonnées masquées].
À très vite !
La Team MAUGÉ
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38[Coordonnées masquées]00004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN (EI)
Agent Commercial Immobilier
RSAC 919 574 798 délivré à Vienne
Référence: DOM31015
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère - 3 chambres - Terrain paysagé - SPA - Jaccuzzi
830 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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