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Cozynergy

à Toulouse

Maison 230 m² à Salvagnac-Cajarc

Name: Maison 230 m² à Salvagnac-Cajarc
SKU: C4BDA422542C480E
Price: 340000 EUR
Availability: InStock

— Salvagnac-Cajarc 12260 —

340 000 €

230 m² / 1 258 m²

8 pièces

Sélection Habitat

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Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette maison des années 70 en très bon état structurel offre 2 logements indépendants : un appartement de 90m² avec 2 chambres et un immense salon-séjour-cuisine de 52m² donnant sur une terrasse exposée ouest ; et la maison principale de 140 m² présentant un salon-séjour de 35m², une cuisine de 16m² donnant sur une véranda de 12m² ainsi que 4 chambres dont une de plain-pied.
La vue depuis la terrasse est exceptionnelle pour des couchers de soleil extraordinaires sur la vallée du Lot, dans un cadre tranquille et sans vis-à-vis.
Un bon rafraichissement est nécessaire mais le potentiel est là.
Viennent compléter 2 garages ouverts, une partie atelier et un jardin piscinable.
Une belle maison familiale à personnaliser !

Référence: C4BDA422542C480E
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/06/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr