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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 130 m² à Saint-Bres
— Saint-Bres 34670 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité-Maison a fort potentiel au calme
Dans un environnement paisible, découvrez cette maison d'environ 130 m² habitables implantée sur un terrain de 802 m², idéale pour une famille ou un projet d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité.
Description :
Spacieux séjour de 46 m², lumineux et convivial
Cuisine de 18 m², fonctionnelle
3 chambres confortables
1 salle de bains
Atout majeur :
Combles aménageables d'environ 55 m², offrant un gros potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos envies
Confort :
Climatisation
Eau du Bas Rhône pour l'arrosage extérieur
Extérieurs :
Terrain de 802 m², au calme, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre image
Les + :
Environnement calme
Fort potentiel d'évolution
Beaux volumes et luminosité
Une maison à personnaliser selon vos besoins, offrant de nombreuses possibilités !
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2794.00 et 3781.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Dans un environnement paisible, découvrez cette maison d'environ 130 m² habitables implantée sur un terrain de 802 m², idéale pour une famille ou un projet d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité.
Description :
Spacieux séjour de 46 m², lumineux et convivial
Cuisine de 18 m², fonctionnelle
3 chambres confortables
1 salle de bains
Atout majeur :
Combles aménageables d'environ 55 m², offrant un gros potentiel pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale selon vos envies
Confort :
Climatisation
Eau du Bas Rhône pour l'arrosage extérieur
Extérieurs :
Terrain de 802 m², au calme, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre image
Les + :
Environnement calme
Fort potentiel d'évolution
Beaux volumes et luminosité
Une maison à personnaliser selon vos besoins, offrant de nombreuses possibilités !
À visiter sans tarder !
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2794.00 et 3781.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Guillaume THIBAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Référence: 3409-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 130 m² à Saint-Bres
440 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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