Maison 226 m² à Le Thor

LE THOR

À quelques pas seulement du coeur du village du Thor, dans un environnement résidentiel confidentiel où le calme et la discrétion priment, cette villa dévoile une signature élégante et intemporelle, parfaitement intégrée dans son cadre provençal.

Dès les premiers instants, la propriété séduit par l'harmonie de ses volumes et la qualité de ses finitions. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une exposition plein sud, s'ouvre généreusement sur les extérieurs, créant une continuité naturelle entre intérieur et jardin.

Chaque espace a été pensé avec justesse, dans un souci constant de confort et d'esthétique, sublimé par des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés.

La distribution intérieure offre une fluidité remarquable, avec notamment une chambre en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir en toute indépendance ou pour une vie de plain-pied. À l'étage, les espaces nuit invitent au repos dans une atmosphère feutrée, propice à la sérénité.

À l'extérieur, le jardin paysager révèle une ambiance douce et intimiste, où trône une élégante piscine en forme libre, véritable invitation à la détente sous le soleil de Provence. Cet espace a été pensé comme un lieu de vie à part entière, propice aux moments partagés comme aux instants de quiétude.

Un garage de 64 m², aux volumes rares, vient parfaire les prestations de cette propriété en offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle exigeante.

La propriété bénéficie également d'un détachement parcellaire possible d'environ 500 m², offrant une véritable opportunité patrimoniale : valorisation à la revente ou optimisation du foncier selon vos ambitions.

Ce bien est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800.

Il se compose de:


---Rez-de-chaussée---
Hall d'entrée 7.5 m²
Séjour - Salle à manger 69 m²
Cuisine 23 m²
Chambre 12 m²
Salle d'eau avec WC 6 m²
Dégagement 7 m²

---1er étage---

Palier 11 m²
Suite parentale : Chambre 26 m² et salle de bains 17 m²
Dressing 11 m²
Chambre 18.5 m²
Chambre 16.5 m²
WC 1.5 m²
Pièce Hammam à finir 4.5 m²

---Garage 64 m²
---Piscine DIFFAZUR Construction en béton armé / Filtration Sable / Chlore / forme libre / cascade / lumière
---Adoucisseur
---Fibre
---Borne électrique 22kw
---Climatisation réversible
---Tout-à-l'égout
---VMV Double flux
---Panneaux solaires, photovoltaïques et hybrides

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618.00 et 2191.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.