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Maison de caractère de 189 m² avec jardin de 885 m² Proche commodités
— Blajan 31350 —
Nos partenaires locaux
Laissez-vous séduire par cette charmante maison de caractère datant des années 1800, alliant authenticité et beaux volumes, située dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités. D'une surface habitable de 189 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un WC. Au premier étage, un palier distribue 4 chambres avec dressings, une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage offre un potentiel supplémentaire avec environ 80 m² à terminer d'aménager, comprenant déjà une chambre, une grande pièce, un atelier et une salle d'eau avec WC. Les combles sont isolés (laine de verre) et la toiture est en bon état. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré de 885 m², agrémenté d'une véranda, d'une terrasse, d'une grange ainsi que d'une cuisine d'été avec étage. Maison raccordée au tout-à-l'égout, avec une partie en double vitrage. DPE D Un bien rare, plein de charme, idéal pour une famille ou un projet de rénovation. À seulement 1 heure de Toulouse. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de caractère de 189 m² avec jardin de 885 m² Proche commodités
180 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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