Charmante maison à rénover avec jardin, à 5 km de Caen

Située dans une commune prisée, à seulement 5 km au nord-ouest de Caen, cette maison à rénover offre un beau potentiel. Elle est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des arrêts de bus de ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un espace de vie possible de 30 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont une de 18 m², chacune équipée d'un dressing et une salle d'eau avec WC. Les atouts de cette maison sont : une belle luminosité dans toutes les pièces, grâce à de nombreuses ouvertures vers l'extérieur, un jardin arboré exposé sud-est, un garage spacieux pouvant accueillir un véhicule et un atelier. Avec son emplacement idéal et son potentiel d'aménagement, cette maison est l'occasion de devenir propriétaire ou de se lancer dans un nouveau projet. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au [Coordonnées masquées], Catherine SAMAR (EI) Agent Commercial RSAC 842.019.044 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002124025). Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 265 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/