Maison situee tout proche du centree ville d'abbeville avec garage

Laurent Jacquet ([Coordonnées masquées]) vous propose à la vente une maison de ville avec garage, sans cour ni jardin, idéal pour première acquisition ou pour rendement locatif située à proximité immédiate du centre-ville d'Abbeville.

Elle se compose de :
- au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte
- au 1er étage : un palier desservant une chambre ainsi qu'une salle de douches avec WC
- au 2ème étage : une chambre mansardée

Cette maison est chauffée par une chaudière au gaz de ville et bénéficie d'une performance énergétique classée D. Elle est équipée de menuiseries en double vitrage ainsi que de deux velux récemment changés.
Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, elle bénéficie d'un garage situé à proximité.

Ce bien était loué avec un bon rendement. 630€ + 20 € de charges

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Cette annonce référence 329017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT JACQUET (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 95248501900014.

Prix du bien : 99 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2036
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 46 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr