Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Cozynergy
à Toulouse
Fabricant Installateur
à Montcresson
Envia Cuisines
à Fleury-Les-Aubrais
Transport Kreuter
à Saint-Hilaire-Les-Andresis
Jason Bottier
à Ferrieres-En-Gatinais
Al'ternative Services
à Saint-Pere-Sur-Loire
Charmante maison à fort potentiel dans un secteur recherché de Saint-Firmin-Des-Vignes
— Amilly 45200 —
Nos partenaires locaux
Votre rénovation énergétique
Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :
cliquez-ici
Votre spécialiste de vérandas
Vérandas - Pergolas - Volets/Volets roulants - Portes de garage - Portails - Clôtures - Stores - Portes/Fenêtres etc...
02 38 97 10 28 ou cliquez-ici
Votre cuisiniste
Envia Cuisines s'occupe de la conception, la livraison et la pose de votre cuisine.
02 38 72 70 70 ou cliquez-ici
Votre expert en déménagements
M. Yannick Kreuter vous accompagne PARTOUT EN FRANCE: transport de marchandises - location de monte meuble...
06 17 52 07 94 ou cliquez-ici
Votre couvreur-charpentier
Couverture, charpente & zinguerie. expertise artisanale, travaux soignés, devis gratuit. Qualité et fiabilité garanties.
06 50 95 56 10 ou cliquez-ici
Votre spécialiste nuisibles
propose des services de lutte raisonnée contre les nuisibles .Nous intervenons 7 jours / 7 et 24h/24 .
06 23 45 70 72 ou cliquez-ici
À découvrir sur la commune d'Amilly, dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, des services, de la zone commerciale Amilly Antibes et des principaux axes routiers.
Ce pavillon sur sous-sol total, construit en 1959, offre une surface habitable de 81 m² et se compose de :
Séjour lumineux d'environ 30 m² donnant sur son balcon
Cuisine indépendante
3 chambres
Salle d'eau
WC séparé
Chauffage individuel au gaz de ville
Le tout est édifié sur un terrain clos de 750 m², raccordé au tout-à-l'égout, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable et sécurisé.
Travaux à prévoir : rénovation énergétique, remplacement des fenêtres (devis 13000€) en simple vitrage et des volets.
DPE : F – Bien éligible au PTZ sous conditions.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet familial ou un premier achat.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 323175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA KERDOUNE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92151526800016.
Prix du bien : 117 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025
Score DPE : 392 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce pavillon sur sous-sol total, construit en 1959, offre une surface habitable de 81 m² et se compose de :
Séjour lumineux d'environ 30 m² donnant sur son balcon
Cuisine indépendante
3 chambres
Salle d'eau
WC séparé
Chauffage individuel au gaz de ville
Le tout est édifié sur un terrain clos de 750 m², raccordé au tout-à-l'égout, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable et sécurisé.
Travaux à prévoir : rénovation énergétique, remplacement des fenêtres (devis 13000€) en simple vitrage et des volets.
DPE : F – Bien éligible au PTZ sous conditions.
Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet familial ou un premier achat.
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 323175 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA KERDOUNE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 92151526800016.
Prix du bien : 117 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2025
Score DPE : 392 kWhEP/m²/an
Score GES : 86 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 323175
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison à fort potentiel dans un secteur recherché de Saint-Firmin-Des-Vignes
117 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)