Name: Ancienne vannerie 6 pièces 148m² 4 chambres garage double dépendances
SKU: 328284
Price: 214900 EUR
Availability: InStock

214 900 €

125 m² / 1 200 m²

5 pièces

BSK Immobilier

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Ancienne vannerie du XIXe siècle avec 1200 m² de terrain – LES AUTHIEUX-SUR-LE-PORT-SAINT-OUEN

Vous cherchez un bien unique, avec du cachet et une vraie histoire ? Cette ancienne vannerie du XIXe siècle ne vous laissera pas indifférent.

Elle se compose

Au rez-de-chaussée :
Cuisine aménagée
Salon avec cheminée
Salle à manger avec balcon
1 chambre
Salle de bains
WC séparés

À l'étage :
3 chambres
WC

Rez-de-jardin (fort potentiel !) :
Buanderie
60 m² d'espaces à aménager selon vos envies : atelier, studio, espace professionnel, salle de loisirs…

Les atouts qui font la différence :
Terrain de 1200 m²
Exposition sud-ouest (luminosité optimale toute la journée)
Chauffage au gaz
Garage double
Taxe foncière maîtrisée : 1 000 €
Située à seulement 1h de Paris et à moins de 5 km de la gare de Tourville

.

Cette annonce référence 328284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE LEROUX (EI) immatriculé au RSAC de ROUEN (76000) sous le numéro 812[Coordonnées masquées]4.

Prix du bien : 214 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 328284
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/01/2022

Coûts annuels estimés : 1 520 € - 2 140 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr