Charmant duplex 3 pièces - charme de l'ancien - aux portes de Paris

Charmant duplex 3P - charme de l'ancien - aux portes de Paris (rue Honoré)

Situé à seulement 4 minutes à pied du métro L7, dans une rue calme de Pantin, dans une rue calme de Pantin, découvrez ce superbe appartement de 65 m² au sol (45.05m² carrez), baigné de lumière , qui allie charme de l'ancien à une configuration en duplex offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et esthétique.

Situé au 5e étage et dernier étage d'un bel immeuble ancien (sans ascenseur), il se compose d'une grande entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte moderne équipée et aménagée , un salon avec sa superbe cheminée, une salle d'eau et des WC séparés.

Vous trouverez à l'étage une belle chambre sous combles et un grand espace de rangement supplémentaire.

Une cave vient compléter ce joli bien. Un emplacement pour les vélos est prévu dans la copropriété.

LES PLUS : double vitrage, faibles charges, pièce de vie lumineuse (exposition sud), vue dégagée.

À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique au quotidien, au cœur d'une ville dynamique offrant une vie culturelle riche.

LES TRANSPORTS ET COMMODITES :
- Métro Ligne 7 - Station 4 Chemins : 4 minutes à pied.
- Gare RER E Pantin : 10 min à pied
- Bus : 170, 249, 330, 152.
- Aux alentours : marché des 4 chemins, épicerie BIO Julienne, nombreux commerces et restaurants, café PAS SI LOIN, salle d'escalade ARKOSE, salle de concert DYNAMO, salle Jacques Brel, Bibliothèque Jules Vernes, Cité fertile, futur écoquartier.

Laissez vous charmer et accordez vous le plaisir d'une visite ! Contactez-moi, je suis disponible 7J/7.

Cette annonce référence 328626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]011.

Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 728,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr