Idéalement située en plein centre-bourg de Cozes, dans une impasse calme, découvrez cette charmante maison construite en 2014, parfaitement entretenue et prête à vivre de 55 m².
Les atouts qui font la différence :
• Pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible récente
• Cuisine fonctionnelle semi-équipée
• 2 chambres à l'étage
• Salle d'eau + 2 WC (RDC et étage)
• Double vitrage PVC + volets roulants électriques
• Isolation performante + VMC
• Aucun travaux à prévoir
Extérieur agréable :
• Cour intime de 16 m²
• Préau de 10 m² idéal pour stockage ou coin détente
Stationnement facile à seulement quelques mètres
Bonus : possibilité d'achat entièrement meublé
Idéal pour une installation immédiate ou un projet locatif clé en main !
Surface habitable : 55 m²
Prix : 149 000€
Parfait pour :
• 1er achat
• Personne seule ou avec enfant
• Investissement locatif rentable
Une opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement !
Cette annonce référence 329030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELINE BLAINVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]024.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts qui font la différence :
• Pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible récente
• Cuisine fonctionnelle semi-équipée
• 2 chambres à l'étage
• Salle d'eau + 2 WC (RDC et étage)
• Double vitrage PVC + volets roulants électriques
• Isolation performante + VMC
• Aucun travaux à prévoir
Extérieur agréable :
• Cour intime de 16 m²
• Préau de 10 m² idéal pour stockage ou coin détente
Stationnement facile à seulement quelques mètres
Bonus : possibilité d'achat entièrement meublé
Idéal pour une installation immédiate ou un projet locatif clé en main !
Surface habitable : 55 m²
Prix : 149 000€
Parfait pour :
• 1er achat
• Personne seule ou avec enfant
• Investissement locatif rentable
Une opportunité rare sur le secteur – contactez-moi rapidement !
Cette annonce référence 329030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSELINE BLAINVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 5[Coordonnées masquées]024.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Score DPE : 141 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 329030
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison récente 2 chambres avec extérieur – Centre Cozes – clé en main
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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