LA CHAPELLE DES MARAIS, EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER,
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'environ 150 M2, elle se compose comme suit ;
Une entrée donnant sur un double salon traversant baigné de lumière avec son insert, une cuisine moderne aménagée
et équipée ainsi qu'un bel espace faisant office de salle à manger, une arrière cuisine/buanderie avec un accès direct sur le jardin, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec meuble double vasque et des WC séparés.
À l'étage, un palier avec un espace salle de jeux/bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec coin
dressing et salle de bain, des WC séparés viennent compléter ce premier niveau.
Le bien est édifié sur une parcelle de 1973 M2 divisible en 3 lots clôturée et sécurisée partiellement, un double garage de
plus de 40M2, 2 dépendances de 24 et 14M2, une piscine hors sol avec terrasse suspendue.
Une terrasse exposée sud d'environ 60M2 avec un store banne est également présente et attenante au salon.
Posez vos valises dans ce bien prêt à vous accueillir sans aucuns travaux.
Les plus :
-Au calme proche du centre ville et sans vis-à-vis
-Exposition et luminosité
-Bien rénové à neuf
-Division parcellaire déjà effectuée par un géomètre permettant diverses possibilités
-Fosse toutes eaux neuve et garantie
Une visite s'impose!!!
Cette annonce référence 329059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 888[Coordonnées masquées]6.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Venez découvrir cette maison entièrement rénovée d'environ 150 M2, elle se compose comme suit ;
Une entrée donnant sur un double salon traversant baigné de lumière avec son insert, une cuisine moderne aménagée
et équipée ainsi qu'un bel espace faisant office de salle à manger, une arrière cuisine/buanderie avec un accès direct sur le jardin, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec meuble double vasque et des WC séparés.
À l'étage, un palier avec un espace salle de jeux/bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec coin
dressing et salle de bain, des WC séparés viennent compléter ce premier niveau.
Le bien est édifié sur une parcelle de 1973 M2 divisible en 3 lots clôturée et sécurisée partiellement, un double garage de
plus de 40M2, 2 dépendances de 24 et 14M2, une piscine hors sol avec terrasse suspendue.
Une terrasse exposée sud d'environ 60M2 avec un store banne est également présente et attenante au salon.
Posez vos valises dans ce bien prêt à vous accueillir sans aucuns travaux.
Les plus :
-Au calme proche du centre ville et sans vis-à-vis
-Exposition et luminosité
-Bien rénové à neuf
-Division parcellaire déjà effectuée par un géomètre permettant diverses possibilités
-Fosse toutes eaux neuve et garantie
Une visite s'impose!!!
Cette annonce référence 329059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 888[Coordonnées masquées]6.
Prix du bien : 449 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 329059
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 150m2, 4 chambres la chapelle des marais
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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