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Appartement de 49 m² Trois pièces
— Villejuif 94800 —
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VILLEJUIF À 7 MINUTES À PIED DU MÉTRO LIGNE 7 LEO-LAGRANGE
Découvrez ce charmant appartement de 49 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété , dans un quartier recherché pour sa proximité immédiate avec les transports et toutes les commodités.
À seulement 5 minutes à pied de la station Villejuif – Léo Lagrange , cet emplacement privilégié vous permet de rejoindre Paris rapidement et facilement.
Un intérieur agréable et fonctionnel
Cet appartement bien agencé se compose de :
Un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Une salle d'eau
WC séparés
Une cave, idéale pour du rangement supplémentaire
Un quartier vivant et pratique
Vous profiterez d'un environnement dynamique et recherché, avec de nombreuses infrastructures accessibles à pied :
Commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, restaurants et services du quotidien
Établissements scolaires à proximité (écoles ,collèges, lycées )
Espaces verts et équipements sportifs pour les loisirs et les promenades
Accès rapide à Paris et aux grands axes grâce au métro et aux lignes de bus du secteur
Les atouts du bien
Petite copropriété calme
Appartement lumineux et bien agencé
Métro ligne 7 à moins de 10 minutes à pied
Quartier pratique avec toutes les commodités
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Visites possibles 7 jours sur 7
Cette annonce référence 329052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]011.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez ce charmant appartement de 49 m², idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété , dans un quartier recherché pour sa proximité immédiate avec les transports et toutes les commodités.
À seulement 5 minutes à pied de la station Villejuif – Léo Lagrange , cet emplacement privilégié vous permet de rejoindre Paris rapidement et facilement.
Un intérieur agréable et fonctionnel
Cet appartement bien agencé se compose de :
Un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial
Une cuisine aménagée et équipée
Deux chambres confortables
Une salle d'eau
WC séparés
Une cave, idéale pour du rangement supplémentaire
Un quartier vivant et pratique
Vous profiterez d'un environnement dynamique et recherché, avec de nombreuses infrastructures accessibles à pied :
Commerces de proximité : boulangeries, supermarchés, restaurants et services du quotidien
Établissements scolaires à proximité (écoles ,collèges, lycées )
Espaces verts et équipements sportifs pour les loisirs et les promenades
Accès rapide à Paris et aux grands axes grâce au métro et aux lignes de bus du secteur
Les atouts du bien
Petite copropriété calme
Appartement lumineux et bien agencé
Métro ligne 7 à moins de 10 minutes à pied
Quartier pratique avec toutes les commodités
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Visites possibles 7 jours sur 7
Cette annonce référence 329052 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]011.
Prix du bien : 238 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026
Score DPE : 281 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 329052
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 108 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement de 49 m² Trois pièces
238 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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