Maison 90 m² à Drancy

AGRÉABLE PAVILLON F4/5, NON MITOYEN, de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE, d'une SURFACE HABITABLE d'environ 85/90m², édifié sur un BEAU TERRAIN de 400m² situé dans un SECTEUR PAVILLONNAIRE TRANQUILLE de DRANCY 'ÉCONOMIE', TRÈS PROCHE de TOUTES COMMODITÉS et du CENTRE VILLE de Blanc-Mesnil.Le pavillon se compose d'un sous-sol, un rez-de-chaussée surélevé et un étage.Le sous-sol total comprend un garage avec un atelier, une pièce à usage de rangements, un espace chaufferie et une cave.Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant un séjour salon avec accès à une terrasse donnant sur le jardin à l'arrière du pavillon, une cuisine aménagée et équipée avec également un accès au jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc.L'étage comprend un palier desservant deux chambres, des rangements et un wc.Le terrain situé sur l'arrière du pavillon est accessible par des passages situés de part et d'autre de la maison. Le jardin est arboré et très agréable. Il est d'une belle dimension, bien exposé au sud/ouest et sans vis-à-vis.Il s'agit d'un charmant pavillon non mitoyen des années 1930, agrandi en 1980, bien entretenu, en parfait état et habitable sans travaux.La maison se situe dans une rue calme et tranquille, dans un bon secteur pavillonnaire de Drancy 'Economie', recherché pour sa proximité avec toutes les commodités: commerces, écoles et transports. A moins de 10 minutes à pieds de la gare du RER B de Drancy et du centre-ville, secteur marché, de Blanc-Mesnil.

Honoraires inclus de 2.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.