T3 - 72m2 avec terrasse

Situé au sixième étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue à Nice, cet appartement 3 pièces de 72,17 m² loi Carrez séduit immédiatement par sa luminosité, ses volumes et son excellent état général.

Traversant et baigné de lumière grâce à sa hauteur et à son exposition, il offre une agréable pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 10,30 m² exposée plein ouest, accessible directement depuis le séjour et la cuisine. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante, un WC séparé et un dressing indépendant, apportant un confort de vie optimal au quotidien.

L'appartement est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux, et dispose de prestations appréciables telles que le double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et la climatisation réversible dans le séjour.

Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway), des écoles, collèges, commerces et de toutes les commodités, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Un garage en sous-sol est disponible en supplément.
Référence agence : 1585