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Cozynergy

à Toulouse

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

Nice Ouest – 4 pièces à deux pas de la plage

Name: Nice Ouest – 4 pièces à deux pas de la plage
SKU: 26-925
Price: 350000 EUR
Availability: InStock

— Nice 06200 —

350 000 €

78 m²

4 pièces

KELLER WILLIAMS MASSENA

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Situé dans une copropriété bien entretenue, à seulement deux minutes de la plage, du tramway et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces aux volumes généreux et au plan bien optimisé.

Il se compose d'une entrée avec un coin bureau aménagé sous verrière, d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux belles chambres ainsi que d'une troisième chambre plus petite avec sa salle de douche attenante. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées.

Un parking complète ce bien.

Référence: 26-925
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 187 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 26/06/2023

Coûts annuels estimés : 1 263 € - 1 709 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr