Beau et lumineux Pavillon T3/ Mezzanine, Terrasse clos, arborée sur le Bas de ST PIERRE LA MER

FONCIA TRANSACTION – SAINT-PIERRE-LA-MER vous propose ce charmant pavillon T3 avec mezzanine de 62 m² environ, idéalement situé au sein d'une résidence calme, sur le bas de la station.

Un emplacement privilégié : à seulement 300 mètres de la plage et des commerces, vous profitez d'un cadre de vie où tout se fait à pied, pour un quotidien pratique et agréable.

Description du bien, Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes optimisés :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée accueillante, Un WC indépendant, Une salle d'eau avec un second WC, Un cellier pratique, Une chambre confortable et une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur.

Vous accédez à une agréable terrasse d'environ 42 m² exposée Sud-Est, idéale pour vos repas en famille, vos moments de détente ou vos soirées entre amis.

À l'étage :

Une chambre et une Chambre/mezzanine mansardée avec rangements et vélux, parfaite comme espace nuit complémentaire ou coin détente.

Les + du bien :

Climatisation réversible
Bien vendu meublé (prêt à vivre ou à louer)
Résidence calme et recherchée
Situation géographique idéale

Idéal pour pour une résidence principale où résidence secondaire où un Investissement locatif sur le littoral

Informations complémentaires:
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 44
Charges annuelles : 747 €

Une opportunité à ne pas manquer ! À Bientôt pour une visite.

Rendez-vous et informations auprès de votre conseiller FONCIA : Sébastien MORANGE : [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr