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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Référence : 6601-EBE - Maison 4 pièces, garage , jardin 400 m2 , terrasse , calme et arboré
— Ventabren 13122 —
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L'Office Immobilier de Ventabren vous présente cette maison , idéalement située dans un secteur résidentiel à l'entrée du village.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491464-EBE (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Située au Chemin de la Bertrane, dans un quartier résidentiel calme. À proximité des bus scolaires et à 10 minutes en voiture des écoles, commerces et accès autoroutier; gare de Salon-de-Provence à 15 min et aéroport Marseille-Provence à 30 min.
Description intérieure :
Maison plain-pied rénovée d'environ 86 m² offrant un séjour lumineux avec cheminée insert et une cuisine semi-ouverte équipée, favorisant une circulation fluide entre les espaces. La partie jour est ouverte sur une terrasse ensoleillée.
Les matériaux et les finitions modernes créent une ambiance chaleureuse , présence d'une climatisation réversible .
Partie nuit :
3 chambres dont deux avec dressing et placard intégré. Une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble double vasque , toilettes séparées.
Avantages extérieurs
La maison s'ouvre sur un jardin arboré de 400 m² exposé sud ouest , parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur ou les apéros ensoleillés, complète cet espace vert. La configuration du terrain permet d'envisager l'installation d'une piscine et terrain de pétanque pour encore plus de plaisir au quotidien.
Prestations complémentaires
Cuisine équipée,
Climatisation réversible,
1 garage de 25 m2 et un abri de 12m2,
2 places de parking,
Aucun travaux à prévoir.
--
--
À votre service : Emmanuelle BELLAIS - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856
Référence annonce : 6601-EBE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491464-EBE (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Située au Chemin de la Bertrane, dans un quartier résidentiel calme. À proximité des bus scolaires et à 10 minutes en voiture des écoles, commerces et accès autoroutier; gare de Salon-de-Provence à 15 min et aéroport Marseille-Provence à 30 min.
Description intérieure :
Maison plain-pied rénovée d'environ 86 m² offrant un séjour lumineux avec cheminée insert et une cuisine semi-ouverte équipée, favorisant une circulation fluide entre les espaces. La partie jour est ouverte sur une terrasse ensoleillée.
Les matériaux et les finitions modernes créent une ambiance chaleureuse , présence d'une climatisation réversible .
Partie nuit :
3 chambres dont deux avec dressing et placard intégré. Une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble double vasque , toilettes séparées.
Avantages extérieurs
La maison s'ouvre sur un jardin arboré de 400 m² exposé sud ouest , parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur ou les apéros ensoleillés, complète cet espace vert. La configuration du terrain permet d'envisager l'installation d'une piscine et terrain de pétanque pour encore plus de plaisir au quotidien.
Prestations complémentaires
Cuisine équipée,
Climatisation réversible,
1 garage de 25 m2 et un abri de 12m2,
2 places de parking,
Aucun travaux à prévoir.
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À votre service : Emmanuelle BELLAIS - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°827772856
Référence annonce : 6601-EBE
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.65% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 6601-EBE
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Référence : 6601-EBE - Maison 4 pièces, garage , jardin 400 m2 , terrasse , calme et arboré
450 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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