Name: Appartement 3 chambre(s) à vendre
SKU: 750341019-128
Price: 240000 EUR
Availability: InStock

240 000 €

68 m²

4 pièces

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Appartement 4 pièces dernier étage avec balcon et cave -Cannes
Situé au 6ᵉ et dernier étage d'une résidence sur l'avenue de Grasse à Cannes, cet appartement 4 pièces offre une surface Loi Carrez de 68,96 m² complété par un balcon de 6,50 m² et une cave.
L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés et dedégagements fonctionnels, offrant une distribution équilibrée et agréable pourune vie familiale ou un investissement locatif.
Grâce à sa position en étage élevé, le bien bénéficie d'une bonne luminosité et d'une vue dégagée, tout en restant à proximité immédiate des axes, commerces et transports.
Un bien à fort potentiel
Cet appartement représente une opportunité intéressante à Cannes, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de valorisation, dans un secteur recherché pour sa centralité et son accessibilité.

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Référence: 750341019-128
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 250 € - 1 750 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon cannes appartements au dernier étage cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr