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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison familiale 5 chambres + T3 indépendant – Quartier du Château – Fort potentiel
— Chevigny-Saint-Sauveur 21800 —
Nos partenaires locaux
Votre cuisiniste
1er Fabriquant français - Conseils personnalisés - Devis et plans 3D - [email protected]
03 80 71 96 18 ou cliquez-ici
Votre assureur
Spécialiste de l'assurance des propriétaires et investisseurs, habitation et emprunteur a des conditions privilégiées.
03 80 30 85 26 ou cliquez-ici
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Un accompagnement de stockage avec : des box privatifs, des locaux sécurisés sous vidéo de protection. Contact au :
09 78 451 500 ou cliquez-ici
Quartier recherché du Château – Calme absolu – Proche écoles, commerces et commodités
Venez découvrir cette grande maison familiale de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif.
Caractéristiques principales :
Maison sur 3 niveaux
5 chambres
Salon-séjour lumineux de 31 m²
Terrasse couverte de +30 m²
Appartement T3 indépendant de 58 m²
Garage de 27 m²
Jardin sans vis-à-vis
Agencement :
1er étage (espace de vie) :
Entrée, cuisine indépendante, grand séjour lumineux, 3 chambres, salle de bains, WC
2ème étage :
2 chambres + palier avec rangements
Rez-de-jardin :
Garage + T3 indépendant (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC)
Idéal investissement locatif, profession libérale ou logement indépendant
Confort :
DPE C – chauffage gaz
Panneaux solaires installés
À savoir :
Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser votre futur bien et valoriser son potentiel.
Les + :
Secteur très demandé
Double usage : habitation + locatif
Grande terrasse couverte
Beaux volumes
Fort potentiel de valorisation
Idéal famille / investisseur / projet mixte Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Malika EL MAHI ALAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 381 501 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 596495 )
Venez découvrir cette grande maison familiale de caractère, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence principale avec revenu locatif.
Caractéristiques principales :
Maison sur 3 niveaux
5 chambres
Salon-séjour lumineux de 31 m²
Terrasse couverte de +30 m²
Appartement T3 indépendant de 58 m²
Garage de 27 m²
Jardin sans vis-à-vis
Agencement :
1er étage (espace de vie) :
Entrée, cuisine indépendante, grand séjour lumineux, 3 chambres, salle de bains, WC
2ème étage :
2 chambres + palier avec rangements
Rez-de-jardin :
Garage + T3 indépendant (séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC)
Idéal investissement locatif, profession libérale ou logement indépendant
Confort :
DPE C – chauffage gaz
Panneaux solaires installés
À savoir :
Travaux de rafraîchissement à prévoir, parfait pour personnaliser votre futur bien et valoriser son potentiel.
Les + :
Secteur très demandé
Double usage : habitation + locatif
Grande terrasse couverte
Beaux volumes
Fort potentiel de valorisation
Idéal famille / investisseur / projet mixte Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Malika EL MAHI ALAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°479 381 501 Greffe de DIJON) [Coordonnées masquées] (réf. 596495 )
Référence: 830039592082
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison familiale 5 chambres + T3 indépendant – Quartier du Château – Fort potentiel
327 600 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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