A vendre I Belle Villa de 170m² - 5 pièces I piscine I Les Olives I 13013 Marseille

1894 L'Immobilier vous présente cette belle maison joliment décorée de 170 m² offrant 5 belles pièces à vivre dont 3 chambres, située dans le quartier des "olives" - Marseille 13013 -
Elle est édifiée sur sa parcelle de 590 m² avec piscine et salon d'été.

Caractéristiques principales :

Au sous-sol, ex garage reconverti en espace de vie comme suit:
- Une salle de sport
- Un espace buanderie
- Une cave attenante
- Grande baie vitrée coulissante.
Le tout pouvant être aménagé en 4ème chambre avec salle d'eau.

Au rez-de-chaussée:
- Entrée principale donnant sur un grand salon
- Une Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un beau séjour lumineux de 30 m².
- Une belle Salle d'eau avec WC.

En R+1 :
- 3 chambres équipées de placards
- 1 grande salle d'eau
- 1 espace WC séparé

Prestations et informations complémentaires :
- 4 places de stationnement intérieures.
- Portail
- Mode de chauffage : Climatisation réversible.

Envie d'en savoir plus et d'envisager une visite sous réserve d'un dossier financier en rapport?
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Honoraires charge vendeur
Taxe Foncière: 2895€ / an
Nouveau DPE: B/A
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste. entre 1198€ et 1620€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Contact: Eric Marion - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (agent commercial en immobilier enregistré au greffe de MARSEILLE -N° RCS 344 399 274) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Téléphone: +33(0)6 10 80 71 63
[Coordonnées masquées]
Contact: Eric Marion - EI - Chef de Projet Immobilier 1894 - L'IMMOBILIER (agent commercial en immobilier enregistré au greffe de MARSEILLE -N° RCS 344 399 274) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
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Référence agence : 15248